Myynnissä olevat kohteet

LÄPITALON PARVEKKEELLINEN ASUNTO HUIPPUNÄKYMIN

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan omalla tontilla olevan hissitalon ylimmän, kuudennen kerroksen valoisaan kaksioon, josta aukeaa huimat maisemat taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle ja aina Säästöpankin rantaan ja eduskuntatalolle saakka.

Läpitalon asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja hukkaneliöiltä on vältytty mestarillisesti. Tyylikkäässä ja tilavassa erillis-keittiössä on paljon kaappi- ja työskentelytilaa sekä hyvä tila ruokapöydälle. Isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit aurinkoisista päivistä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunto on hyväkuntoinen ja säilytystilaa on runsaasti kaappien ja vaatehuoneen myötä.

Tyylillä ja taidolla pidetyssä ja huolletussa taloyhtiössä on ilo asua ja vuonna 1963 valmistunut taloyhtiö onkin erittäin tykätty. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit pyritään suorittamaan ajallaan, viimeisimpinä mm: maalämpöön siirtyminen, sähkönousut, katon maalaus, käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäriputkiston pinnoittaminen, taloyhtiön saunaosaston kunnostus sekä porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. Seuraavaksi taloyhtiö valmistautuu mm. julkisivujen korjaushankkeeseen, joka on suunniteltu toteutettavaksi kadun puolella loppuvuodesta 2024 ja sisäpihan puoli 2025. Alustava kustannusarvio tälle asunnolle 39 609 €.

Kalliossa nautit urbaanista asumisesta parhaimmillaan. Lukuisat ihanat ravintolat, kuppilat ja putiikit ovat kävelyetäisyydellä, erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan ja aivan nurkan takana odottaa kauniit puistot sekä merenranta.

Olethan yhteydessä niin sovitaan sinulle näyttöaika. Asunto vapautuu käyttöösi sopimuksen mukaan.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN
0400 369666
mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä, niin jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.

2021 Sadevesiviemärisukitus, viemärisukitus. 2202-2021 IV-kanavat nuohous.
2019 Julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden, vesikaton ja betonimuurin kuntotutkimus (SitoWise).
2018 Palokatkojen tiivistys.
2018 Hissit kuntoarvio.
2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2016 Julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus.
2015 Porttimoottorin uusinta, hiekkalaatikon kunnostus, kuntoarvio + PTS.
2014 Vesikaton korjaus, alalappeet.
2014 Maalämmön käyttöönotto ja kaukolämmöstä luopuminen.
2014 Lämmöntalteenotto käyttöön.
2012 Parvekeovien uusinta.
2010 Huoneistojen postiluukkujen uusiminen.
2010 Vesikaton maalaus.
2010 Ilmavirtojen säädöt. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoselvitys.
2009 Sähkönousujen ja huoneistojen jakotaulujen uusiminen.
2009 Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäriputkiston pinnoittaminen.
2009 Saunaosaston kunnostus ja viemäriputken nousuun asti uusiminen.
2009 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus.
2009 Pihan asfaltin paikkakorjaukset.
2009 Ilmastointikanavien nuohous.
2009 Lämmitysverkoston linjaventtiilit uusittu. Lämpöpatterien säädöt suoritettu.
2007 Putkisaneerauksen hankesuunnitelma.
2007 Pihanpuolen ikkunoiden kunnostus (kerrokset 1 & 2).
2005 Jätekatos uusittu.
2004 LVI-kuntotutkimus.
2004 Pihan puolen ikkunoiden kunnostus kerrokset 3 & 4).
2002 Pihan puolen ikkunoiden kunnostus kerrokset 5 & 6).
2001 Pohjaviemärin uusiminen.
1998 Katon maalaus ja saunan kunnostus.
1997 Ulkoseinien ja ikkunoiden maalaus.

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta:
2020 Ulkovaipparakenteiden, julkisivu, parvekkeiden, ikkunoiden sekä betonimuurin korjaushankkeen hanke-ja toteutussuunnittelu (käynnissä).
2024 Lukituksen uusiminen elektomekaaniseksi rappujen ovien uusimisen yhteydessä (julkisivut).
2024 Rappujen ja autotallien ovien uusinta julkisivuremontin yhteydessä.
2024 Ulkovaipparakenteiden, julkisivu, parvekkeiden, ikkunoiden sekä betonimuurin töiden kilpailutus ja toteutus.
2025 Hissien peruskorjaus.
2025 Asfaltin uusiminen+sähköautojen lataus.
2025 Sähköautojen lataus (pihan asfaltin uusimisen yhteydessä).