Myynnissä olevat kohteet

Eino Leinon tie 12
Tuusula, Rantatie
3h, k, takkahuone, kph/s, wc, vh

Eino Leinon tie 12

Tuusula, Rantatie

3h, k, takkahuone, kph/s, wc, vh

255 000 € (3 269,23 €/m²)

78 m²

Tyyppi

Erillistalo

Rakennusvuosi

1992

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

234 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Mia Lehtonen, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Haven LKV Helsinki

0400 369 666 mia@havenlkv.fi

Ota yhteyttä

TUNNELMALLINEN JA VALOISA ERILLISTALO RANTATIEN MAISEMISSA

Asunnon tilat sijoittuvat yhteen tasoon. Viistot, veistokselliset sisäkatot kohoavat korkeuksiin ja katon rajassa olevien ikkunoiden ansiosta asunto on super-valoisa. Tyylikäs keittiö on remontoitu 2020. Olohuoneesta käynti koko talon levyiselle terassille ja pihalle. Saunaosastosta käynti pienemmälle terassille, joka on omiaan vilvoitteluun ja vaikka pyykkien kuivatukseen. Kaksi kivan kokoista makuuhuonetta ja lisänä takkahuone.

Paljon säilytystilaa (kaapistot, vaatehuone ja lämmin varasto), autolle yksi sähköpistokkeellinen katospaikka ja myyjien kakkosautollekin on löytynyt pihapaikka taloyhtiön (epävirallisilta) autopaikoilta.

Varaava takka (uusittu 2020) ja ilmalämpöpumppu.

Omalle tontille rakennettu neljän erillistalon velaton taloyhtiö on tykätty ja talot ovat sijoiteltu niin että jokaiselle jää maksimaalisesti pihatilaa.

Tuusulan kirkonkylä, Onnela ja Rantatie asuinalueena on väljästi rakennettua, pientalovaltaista asuinaluetta. Parhaiten alue tunnetaan 1900-luvun alussa muodostuneesta Tuusulanjärven taiteilijayhteisöstä. Edelleenkin alue houkuttelee luokseen monien alojen taiteilijoita maalareista muusikoihin sekä upean luonnon johdattelemina kuntoilijat, lenkkeilijät ja ulkoilmasta muuten vaan nautiskelevat.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN
0400 369666
mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Sijainti:

Eino Leinon tie 12

Postinumero:

04310

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

78 m²

Kokonaispinta-ala:

78 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Erillistalo

Rakennusvuosi:

1992

Käyttöönottovuosi:

1992

Huoneluku:

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

255 000 €

Yhtiövastike:

234 € / kk
(Hoitovastike 234 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 11 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

15000 kWh / vuosi

Keittiön kuvaus:

Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin (hormi), integroitu astianpesukone. Keittiö remontoitu 2020.

Olohuoneen kuvaus:

Korkeaa tilaa oleva olohuone, josta käynti isolle terassille ja pihalle.

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaksi makuuhuonetta.

Kylpyhuone:

Ikkunallinen, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille. Pesuallas ja allaskaappi. Uloskäynti pikku-terassille ja pihalle.

WC:

Erillinen wc. Lattialämmitys. Wc-pönttö vaihdettu 2020.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Ikkunallinen sauna.

Takka:

Varaava takka

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Takkahuone.

Autokatokset:

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Katospaikka

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Eino Leinonlehto

Isännöitsijäntoimisto:

Asukasisännöinti: Minna Keltto talo A

Kiinteistötunnus:

858-405-6-111

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Tiedustelut: Tuusulan kunta

Tontin pinta-ala:

2587 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Varaava takka

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Lunastusoikeus osakkailla:

Kyllä

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Taloyhtiön autopaikat:

Lisäksi 2 vieraspaikkaa (epävirallista).

Asuntojen määrä:

Kuntotutkimus tehty:

29.5.2019

Asbestikartoitus:

Kyllä

2023 Patterit vaihdettu (talo D ja kaikki uusimista tarvinneet patterit kaikkiin taloihin sekä kellaritiloihin).
2021 Katot puhdistettu ja suojakäsitelty.
2021 Terassien ovet vaihdettu (talo B ja D).
2019 Piha-aitojen maalaus.
2019 IV-kanavien puhdistus/huolto tehty.
2019 Kuntokartoitus tehty 2019 (kaikki talot).
2018 Rännien uusiminen 2018 (kaikki talot).
2015 Kosteuskartoitus tehty 2015 (kaikki talot).
2015 Kattojen pesu- ja huolto 2015 (kaikki talot).
2014 Autokatoksen pohja uusittu 2014 (C- ja D-talot).
2013 Lämminvesivaraaja vaihdettu 2013.
1997 Takuukorjaukset (kaikki talot).
1994 Perusparannus (A-talo).

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023:
Yhtiön piha-alueiden siistiminen. Roskiskatoksen ja roskisten pesu joka kesä.
Leikkipihan hiekkalaatikon uusiminen ja hiekkojen vaihto kesä 2023.
Sadevesiputken kaivuu C ja D autokatoksesta kesä 2023.
Sokkeleiden kunnostus ja huoltomaalausta tarvittaessa (osakkaat hoitavat itse).
Julkisivujen huoltomaalauksia tarvittaessa (osakkaat hoitavat itse).
Ikkunoiden ja ulko-ovienhuoltomaalauksia tarvittaessa (osakkaat hoitavat itse).
Ovien ja lukkojen huolto tarvittaessa.
Harjataan ja putsataan mahdolliset sammaleet ja roskat katoilta ja ränneistä (osakkaat hoitavat itse).
Varaston portaikon siivous joka kesä.
Yleisten tilojen sähkölaitteiden tarkastus (patterit, valaistus).
Lämmityspattereita uusitaan sitä mukaa kun menee rikki (osakas hoitaa itse, yhtiölle lasku) (pyydetään tarjous pattereiden uusimisesta). Talon D patterit on jo vaihdettu.

Myynnissä olevat kohteet

Eino Leinon tie 12

Varaa maksuton arviokäynti